購房貸款 商貸轉公積金貸款
| 來信人： | 熱** | 來信日期： | 2016-03-09 |
| 編號： | 20160309003 | ||
| 來信內容： |
本人在烏蘇市新城一號C區買了一套商品房，購房時，由于單位的原因（烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司），不能辦理公積金貸款，隨后在中國銀行辦理了貳拾萬元的住房抵押貸款，2015年年底接到單位通知，可以辦理公積金貸款，隨后我去烏蘇市公積金管理中心辦理商業貸款轉公積金貸款手續，但工作人員告訴我，我必須將中國銀行貳拾萬元貸款還清后，才可以辦理公積金貸款。我現在就覺得很矛盾，認為公積金管理中心出臺的這項規定不合理，如果我有這貳拾萬元我為什么還要貸款呢，貳拾萬元不是筆小數目，這么多的錢我去哪里找，怎么還清銀行貸款才能辦理公積金貸款，希望領導能重視我反應的問題，幫我們解決問題！！萬分感謝！！ |
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| 辦理進度： | 已辦結 | 辦理時間： | 2016-04-26 |
| 答復單位： | 行署辦公室 | ||
| 答復內容： |
按商業銀行住房按揭貸款流程，借款人須將所購買住房產權抵押給貸款銀行，而住房公積金貸款流程也要求借款人必須提供所購買住房作為抵押物，故借款人在辦理商業銀行住房按揭貸款轉住房公積金貸款時，只有將原商業貸款結清并解除所購住房的抵押手續后，才能申請住房公積金貸款，否則申請人會存在無法提供抵押房產或重復申請住房貸款之可能。需要說明的是商業銀行住房按揭貸款轉住房公積金貸款的操作流程在全國乃至全疆基本一致。 |
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